Zakup nieruchomości pod wynajem
Wrocław jest naszym domem
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu znamy każdy szczegół wrocławskiego rynku nieruchomości. Od przepisów prawa po dynamikę rozwoju inwestycji deweloperskich, lokalna wiedza to nasze know-how.
8-17%
Roczny zwrot z inwestycji
Nasze portfolio
12%
Wzrost wartości nieruchomości na rynku pierwotnym w 2024 roku
72%
Średni współczynnik obłożenia
Nasze portfolio
Kompleksowe rozwiązania dla pasywnego przychodu
Analiza inwestycyjna
Pomagamy naszym klientom ulokować środki inwestycyjne w najbardziej optymalny sposób. Specjalizujemy se w nieruchomościach o wysokiej rentowności, w najlepszych lokalizacjach i sprawdzonym popycie na wynajem.
Zapewniamy:
-
Analizę strategii i celu inwestycyjnego
-
Analiza rynku pod kątem celu inwestycyjnego
-
Wybór strategii inwestycyjnej nastawionej na najem długoterminowy lub krótkoterminowy
-
Wybór lokalizacji inwestycyjnych.
-
Ocenę potencjału rozwoju lokalizacji i infrastruktury
Wykończenie i wyposażenie
W zależności od stanu technicznego mieszkanie oferujemy całkowite wykończenie lub odświeżenie nieruchomości oraz wyposażenie w sprzęty, meble i akcesoria niezbędne do uzyskania najbardziej optymalnego zysku z wynajmu.
W ofercie:
-
Zapewniamy usługi profesjonalnej ekipy wykończeniowej
-
Współpracujemy z profesjonalnym projektantem wnętrz
-
Zakup i transport niezbędnego wyposażenia (meble, AGD, akcesoria)
-
Profesjonalne sprzątanie po remoncie
-
Wyposażenie pod najem krótkoterminowy (pościel, akcesoria)
Pełne wsparcie zakupu
Wspieramy naszych klientów w każdym aspekcie procesu zakupu, od wyszukania oferty, przez analizę potencjalnego zwrotu z inwestycji, po finalizację transakcji.
Oferujemy:
-
Analizę i porównanie ofert pod kątem celu inwestycyjnego
-
Pozyskanie najbardziej atrakcyjnych ofert, wizytacja, ocena stanu technicznego
-
Szczegółową analiza ROI
-
Ocenę potencjału wzrostu wartości nieruchomości w czasie
-
Negocjację ceny
-
Pomoc z formalnościami prawnymi
-
Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Zarządzanie najmem
Zarząd najmem to opcja dla inwestorów poszukujących całkowicie bezobsługowej inwestycji z pasywnym dochodem.
Zarządzanie najmem z nami to kompleksowa usługa zdejmująca z właścicieli nieruchomości wszystkie obowiązki związane z wynajmowaniem lokali.
Zapewniamy:
-
Publikację, promocję oferty oraz zarządzanie platformami
-
Regularne sprzątanie i konserwacja
-
Ustalenie strategii cenowej i systematyczna optymalizacja cen
-
Komunikacja z goścmi 24/7
-
Ubezpieczenie od szkód wynikających z działań gości.
-
Statystyki finansowe i comiesięczne wypłaty dla właścicieli
1
Porozmawiajmy o celu i budżecie
Zaczniemy od rozmowy o Twoim celu inwestycyjnym. Na podstawie tego stworzymy optymalną strategię, zgodna z celem i budżetem.
-
Uzgodnienie celu danej inwestycji
-
Zaplanowanie budżetu i opcji finansowania
-
Pomoc w zakresie analizy zdolności kredytowej
2
Szukamy właściwej oferty
Szukamy ofert sprzedaży nieruchomości zgodnych z Twoim celem i budżetem. Selekcjonujemy oferty mając na uwadze najlepsze lokalizacje, potencjalny zwrot z inwestycji oraz długoterminową wartość nieruchomości.
-
Wybór optymalnych lokalizacji
-
Pozyskanie i analiza atrakcyjnych ofert
-
Kalkulacja ROI i prognoza zysków z najmu na podstawie danych rynkowych
-
Ocena potencjału wzrostu wartości nieruchomości w danej lokalizacji
3
Wizja lokalna
Odwiedzamy najbardziej obiecujące lokale aby ocenić ich realną wartość i długoterminowy potencjał
-
Kalkulacja rzeczywistej wartości rynkowej
-
Porównanie wartości rynkowej z innymi ofertami na rynku
-
Dla inwestorów zdalnych możemy zorganizować wizytację online
4
Formalności związane z zakupem
W ramach naszych usług możesz liczyć na pełne wsparcie w trakcie procesu zakupowego, od uzyskania najniższej ceny po finalizacje zakupu.
-
Negocjacja ceny
-
Pomoc w skompletowaniu dokumentacji
-
Koordynacja wymaganych działań u notariusza
-
Wsparcie w finalizacji zakupu
5
Wykończenie i wyposażenie
Zmieniamy zwykłą nieruchomość w nieruchomość gotową do generowania zysku. Dostosujemy standard i wyposażenie do najmu długoterminowego lub krótkoterminowego.
-
Koordynujemy pracę profesjonalnej ekipy wykończeniowej
-
Współpracujemy z projektantem wnętrz
-
Zapewniamy zakup i transport niezbędnego wyposażenia (meble, AGD, akcesoria)
-
Profesjonalne sprzątanie po remoncie
-
Wyposażenie pod najem krótkoterminowy (pościel, akcesoria)
-
Wyposażenie premium, opcjonalnie (smart home)
6
Twoja nieruchomość jest gotowa do wynajęcia
Przygotowujemy Twoja nieruchomość do pierwszej rezerwacji przez gości lub pod najem długoterminowy.
-
Profesjonalne zdjęcia
-
Analiza ofert konkurencji i ustalenie strategii cenowej
-
Publikacja, promocja oferty oraz zarządzanie platformami
7
Bezobsługowe zarządzanie najmem
Profesjonalne zarządzanie najmem długo lub krótkoterminowym.
-
Zarządzanie ofertą i jej optymalizacja na Airbnb, Booking, Expedia i innych platformach najmu krótkoterminowego
-
Systematyczna optymalizacja cen dla maksymalnego zysku
-
Komunikacja z gośćmi 24/7
-
Sprzątanie po gościach, naprawy i konserwacja.
-
Ubezpieczenie od szkód wynikających z działań gości.
-
Statystyki finansowe i comiesięczne wypłaty dla właścicieli
-
Bieżąca analiza rynku i optymalizacja ofert pod kątem rentowności.