Profesjonalny zarząd najmem
Dlaczego najem krótkoterminowy?
126.000
Rezerwacji
przez platformę Airbnb we Wrocławiu w ciagu ostatniego roku.
Dane z 26 czerwca 2025 roku
12 %
Wzrostu
liczby rezerwacji rok do roku (+16.000 rezerwacji).
Dane z 26 czerwca 2025 roku
150 milionów
Wartość(PLN)
rezerwacji Airbnb we Wrocławiu w ciągu ostatniego roku.
Dane z 26 czerwca 2025 roku
Mało kto wie, że przy najmie krótkoterminowym właściciel może liczyć na:
-
Mniejsze zużycie mieszkania – goście rzadko gotują i korzystają z AGD, więc sprzęty zużywają się wolniej niż przy najmie długoterminowym.
-
Regularne sprzątanie i bieżące naprawy pomagają utrzymać nieruchomość w świetnym stanie i zwiększają jej wartość w czasie.
-
Brak ustawy o ochronie lokatorów – krótkoterminowy najem nie podlega przepisom, które chronią długoterminowych najemców.
-
Płatność z góry – goście płacą przed przyjazdem, więc właściciel nie musi martwić się o zaległości.
-
Bezobsługowy model – nie trzeba podpisywać umów, pokazywać mieszkania ani zajmować się usterkami – wszystkim zajmuje się zarządca.
-
Ubezpieczenie od szkód gości – mieszkanie jest chronione, choć szkody zdarzają się bardzo rzadko.
Zakres naszych usług
Przygotowanie nieruchomosci do wynajmu
Sprawdzamy całe wyposażenie mieszkania – meble, sprzęty, dodatki – każdy detal ma znaczenie. Analizujemy lokalizację, standard nieruchomości i konkurencję w okolicy, by przygotować ofertę, która wyróżni się na tle rynku.
Dzięki dbałości o detale i atrakcyjnej prezentacji nieruchomości, zwiększamy jej potencjał wynajmu i poprawiamy pierwsze wrażenie – online i na żywo.
-
Profesjonalne zdjęcia, które przyciągają uwagę
-
Ustawienie optymalnej strategii cenowej
-
Lista potrzebnego wyposażenia oraz pomoc w zakupach, jeśli czegoś brakuje
Publikacja, promocja oferty oraz zarządzanie platformami
Publikujemy Twoją nieruchomość na platformach takich jak Booking, Airbnb, Expedia i dbamy o to, żeby była widoczna na pierwszych stronach wyników. Wprowadzamy dynamiczną strategie cen, które dostosowują się do rynku, aby zmaksymalizować liczbę rezerwacji i Twój zysk.
-
Tworzymy opisy, które dobrze wyglądają i dobrze się pozycjonują (SEO)
-
Dynamiczne ustalanie cen w oparciu o dane rynkowe
-
Śledzimy konkurencję i regularnie optymalizujemy Twoją ofertę
-
Zajmujemy się promocją i widocznością na wszystkich kluczowych platformach
Komunikacja z goścmi
Od pierwszego zapytania gościa, przez meldunki i sprzątanie, aż po drobne naprawy – jesteśmy dostępni 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Ty inwestujesz, my dbamy o wszystko, co dzieje się na miejscu.
W ramach zarządzania najmem zajmujemy się m.in.:
-
Całodobowe wsparcie dla gości - odpowiadamy na pytania, rozwiązujemy problemy, koordynujemy meldunki i wymeldowania
-
Zarządzanie opiniami i ocenami
-
Profesjonalne sprzątanie po każdym pobycie
-
Regularna konserwacja mieszkania
-
Ubezpieczenie i naprawa ewentualnych szkód spowodowanych przez gości
Przejrzyste finanse i regularne wypłaty
Z nami wiesz, ile zarabiasz i dlaczego. Każdego miesiąca otrzymujesz wypłatę z wynajmu oraz czytelny raport, który pokazuje, jak radzi sobie Twoja nieruchomość.
Bez ukrytych kosztów, bez niejasnych wyliczeń – pełna przejrzystość od A do Z.
-
Szczegółowe miesięczne raporty finansowe
-
Statystyki obłożenia, średnich stawek i przychodów
-
Analizę trendów w czasie i porównanie z rynkiem
-
Plan działań, który pomoże zwiększyć zyski w kolejnych miesiącach
To nie tylko zarządzanie najmem. To zarządzanie rentownością Twojej inwestycji.
Twoje zarobki są dla nas priorytetem
Silna alternatywa dla najmu długoterminowego
Inwestując w najem krótkoterminowy we Wrocławiu, możesz liczyć na realne zyski. Nasze dane pokazują, że dobrze zarządzana nieruchomość nie tylko szybciej się zwraca, ale też długofalowo zyskuje na wartości.
Dlaczego warto?
-
Średni roczny zwrot z inwestycji w najmie krótkoterminowym we Wrocławiu: 6–7%
-
W naszym portfolio roczne stopy zwrotu sięgają nawet 13%
-
Średnie obłożenie: 70%, przez cały rok
-
Średnia ocena gości: 4,9/5 i 10/10 – a to bezpośrednio wpływa na widoczność i liczbę rezerwacji
Co napędza rynek:
-
Ponad 20 500 specjalistów IT, którzy podróżują służbowo i szukają komfortowego zakwaterowania
-
130 000 studentów, którzy generują długoterminowy popyt i stabilizują wzrost cen nieruchomości
To wszystko przekłada się na solidny dochód pasywny i dużą przewidywalność inwestycyjną – niezależnie od sezonu.
Zarządzanie stworzone z myślą o inwestorach
Znamy ten rynek od podszewki - łączymy lokalne doświadczenie z nowoczesnym podejściem do zarządzania najmem. Naszym celem nie jest tylko wysoka liczba rezerwacji. Naszym celem jest wzrost wartości Twojej inwestycji w długim terminie.
Co nas wyróżnia:
-
Status Superhost Airbnb w całym naszym portfolio
-
Lokalny zespół z wieloletnim doświadczeniem na rynku najmu
-
Inteligentne algorytmy cenowe i doświadczenie w pracy z cenami, dostosowujemy stawki do sezonu, popytu i konkurencji
-
Comiesięczna analiza wyników i raporty z wglądem w sytuację rynkową
-
Profesjonalna obsługa i pełne wsparcie dostępne 24/7
W skrócie: zarządzamy tak, jak sami chcielibyśmy, żeby ktoś zarządzał naszym mieszkaniem.
Dlaczego warto nam zaufać?
Skontaktuj się z nami!
Masz pytania lub chcesz poznać możliwości inwestycyjne we Wrocławiu? Skontaktuj się z naszym zespołem — zapewnimy fachowe doradztwo i indywidualne wsparcie.